Säljarens guide

En fastighet i Bilbao eller Getxo säljs inte (eller hyrs ut) på samma sätt som i Madrid eller Las Rozas. Varje område styrs av sin egen användning och av kriterier som fastställts mellan intressenter och ägare. Priserna förhandlas annorlunda även i områden som endast är åtskilda av en mynning, en gata eller tågspåret. Priserna är varken bättre eller sämre, och förhandlingarna är inte heller mer eller mindre svåra: det handlar om att känna till terrängen, kontrollera marknaden och förutse köparnas motivation och beteende.

Konsten att få rätt erbjudanden

Vårt arbete är inte bara rör eller ledning för att överföra erbjudanden och motbud från en gård, för ... vilket värde skulle vi ha så här? Vårt jobb är i själva verket att få rimliga erbjudanden från potentiella köpare (det vill säga de som kan ingå i förhandlingsramen som vi har kommit överens om med säljaren), att hävda priset på fastigheten som ska säljas och att framför allt upprätthålla en professionell position där förhandling är möjlig ... men inte köpslående.

Vår bästa fastighetsmäklare? Hennes!

Våra försäljningsagenter hanterar små områden som de känner perfekt. Så de känner till sin gård och egenskaper eftersom de har besökt den med ägarna och har utarbetat en specifik rapport, publicerad i dussintals betalda webbportaler och annonserat på gatan. Så när vi besöker dig med en intresserad kund vet du vem vår agent är och vem kunden är, naturligtvis: utan tvekan. Vår agent är faktiskt DIN agent: den kommersiella agenten som är inriktad på att sälja eller hyra gården på din fastighet ... eftersom han vet det mycket väl och vet vad fördelarna är jämfört med andra gårdar.

Vi löser alla tvivel hos köparna

Vi älskar att svara på frågor från köpare (eller framtida hyresgäster) av en fastighet. Eftersom vi vet svaren: juridiska, skattemässiga och säkerhet; men också gårdens egna: vad den erbjuder, vad den ger, dess fördelar och justeringen av dess pris. Och vi vet också (från carrerilla) svaren på miljön på hans gård: stadsutvecklingen, de närliggande skolorna och sportcentren, de urbana transporterna till hands och indexen för lugn i dagarna. Vi vet allt detta eftersom vi vet att även om säljaren försöker uppnå, med vår hjälp, ett rättvist pris i försäljningen, måste köparen värdera allt som gården och dess miljö, dess samhälle, erbjuder.

Försäljningsprocessen

Våra förfaranden har som slutmål effektiviteten i försäljningen, men våra processer för att nå detta mål måste följa och respektera våra fasta kriterier för etisk marknadsföring, ekonomisk solvens och rättssäkerhet.