Land - Te koop - Ribamontán al Mar

Dit vastgoedproject, bestaande uit twee niet-geconsolideerde stedelijke percelen met een overwegend residentieel gebruik, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van zowel halfvrijstaande eengezinswoningen als open-blokwoningen. Gelegen in een strategisch gebied, hebben deze percelen samen een totale oppervlakte van 3.000 m² en een bebouwbare oppervlakte van 1.395,90 m²t, met de mogelijkheid om constructies te bouwen met een maximale hoogte van B+1+BC.

Perceel 1, geïdentificeerd als perceel 16792, heeft een bebouwbare oppervlakte van 696,45 m² toegewezen gekregen in de typologie van klasse 1 open gebouwen. De bouw van 9 woningen in een open blok is gepland, elk met een oppervlakte van ongeveer 77,38 m². Daarnaast komt er een ondergrondse ruimte voor garages, met 9 ruimtes van elk 25 m², wat neerkomt op een totaal van 250 m².

Aan de andere kant heeft perceel 2, overeenkomend met eigendom 16793, ook een bebouwbare oppervlakte van 696,45 m², maar in de typologie van klasse 2 eengezinswoning. Deze grond zal worden gebruikt voor de bouw van 3 geschakelde eengezinswoningen met elk een royale oppervlakte van 232,15 m².

Beide percelen kunnen gelijktijdig worden ontwikkeld, waardoor een efficiënte coördinatie mogelijk is, zowel wat betreft de ontwikkelingskosten als de uitvoeringstermijnen. Hoewel het urbanisatieproject op 7 mei 2004 werd goedgekeurd en door de hydrografische confederatie is goedgekeurd om de werken uit te voeren, is het belangrijk op te merken dat ze nog niet zijn begonnen. Voor elk perceel worden vergelijkbare ontwikkelingskosten geraamd volgens de percentages die in de eenvoudige nota zijn aangegeven, hoewel de totale verwachte kosten niet worden gespecificeerd.

Deze reeks panden vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor investeerders en ontwikkelaars en biedt een diversiteit aan woonmogelijkheden op een toplocatie.