Verkopersgids

Een woning in Bilbao of Getxo wordt niet op dezelfde manier verkocht (of verhuurd) als in Madrid of Las Rozas. Elk gebied wordt geleid door zijn eigen gebruik en door criteria die zijn vastgesteld tussen belanghebbenden en eigenaren. Prijzen worden verschillend onderhandeld, zelfs in gebieden die alleen gescheiden zijn door een estuarium, een straat of het treinspoor. Prijzen zijn niet beter of slechter, noch zijn onderhandelingen meer of minder moeilijk: het gaat om het kennen van het terrein, het beheersen van de markt en het anticiperen op de motivatie en het gedrag van kopers.

De kunst van het krijgen van de juiste deals

Ons werk is niet dat van louter pijp of kanaal om de aanbiedingen en tegenaanbiedingen van een boerderij over te dragen, want ... welke waarde zouden we zo hebben? Onze taak is in werkelijkheid om redelijke aanbiedingen van potentiële kopers te verkrijgen (dat wil zeggen: die kunnen worden opgenomen in het onderhandelingskader dat we met de verkoper zijn overeengekomen), om de prijs van het te verkopen onroerend goed te handhaven en om vooral een professionele positie te behouden waarin onderhandeling mogelijk is ... maar niet afdingen.

Onze beste makelaar? De hare!

Onze verkoopagenten beheren kleine gebieden die ze perfect kennen. Dus ze kennen hun boerderij en kenmerken omdat ze het met de eigenaren hebben bezocht en een specifiek rapport hebben opgesteld, gepubliceerd in tientallen betaalde webportals en op straat geadverteerd. Dus wanneer we bij u op bezoek komen bij een geïnteresseerde klant weet u wie onze agent is en wie de klant is, uiteraard: zonder enige twijfel. Onze makelaar is in feite UW makelaar: de handelsagent die zich richt op het verkopen of verhuren van de boerderij van uw woning ... omdat hij het heel goed kent en weet wat de voordelen zijn in vergelijking met andere boerderijen.

We lossen alle twijfels van de kopers op

Wij beantwoorden graag vragen van kopers (of toekomstige huurders) van een woning. Omdat we de antwoorden kennen: juridisch, fiscaal en zekerheid; maar ook die van de boerderij zelf: wat het biedt, wat het brengt, de voordelen en de aanpassing van de prijs. En we kennen ook (van carrerilla) de antwoorden van de omgeving van zijn boerderij: de stedelijke ontwikkeling, de nabijgelegen scholen en sportcentra, de stedelijke transporten bij de hand en de indices van rust door dagen. We weten dit allemaal omdat we weten dat hoewel de verkoper met onze hulp probeert een eerlijke prijs bij de verkoop te bereiken, de koper alles moet waarderen wat de boerderij en zijn omgeving, zijn gemeenschap, bieden.

Het verkoopproces

Onze procedures hebben als uiteindelijk doel de efficiëntie in de verkoop, maar onze processen om dit doel te bereiken moeten onze vaste criteria van ethische marketing, financiële solvabiliteit en rechtszekerheid respecteren en respecteren.