Taxaties en Taxaties

Er zijn veel online taxatietools (vooral huizen): BBVA Valora, Bankia, Tudomus, Tinsa, enz. En hun resultaten verschillen met enkele (enkele of vele) duizenden euro's. Want waarderingen zijn afhankelijk. Ze zijn afhankelijk van vele factoren, waaronder de interne decoratie, de structuur (misschien hout), de oriëntatie van het huis, de doorwaadbare plaats rechten in gebouwen of de sociaal-economische ruimte van de omgeving. Taxaties zijn dus moeilijk, net als taxaties: want als je meer betaalt voor een taxatie is dat omdat je het wilt gebruiken als een cruciaal element om een boerderij te verkopen, te kopen of te financieren. En hier zijn er ook variaties tussen taxateurs, zodat een taxateur een bepaalde bank niet zal bedienen, die een eigen beoordeling nodig heeft voor de financiering van de boerderij.

Wat is de werkelijke waarde van een taxatie of waardering, formeel of informeel, van een boerderij? Welnu... De effectiviteit ervan in het beheer van de verkoop? Zeker. Zeker weten. Dus correcte (volgens de markt), redelijke (volgens de eigenaren), professionele (volgens de taxateur) ... en effectieve (volgens de koper) taxaties worden gegeven.

De vastgoedmarkt... en zijn taxaties

Het verschil tussen de aanbiedings-/exitwaarde van een woning en de aktewaarde (in het aannemelijke geval dat de verkoop geperfectioneerd is)... hangt af van het gebied. Want in Baskenland gebeurt niet hetzelfde als in Madrid, en het prijsverschil is gewoon anders. Het doel van een taxatie, vanuit het oogpunt van mariatomasa.com, is om een spil van het aanbod te bereiken om de zichtbare (en niet zo zichtbare) kenmerken van het onroerend goed te begeleiden, zodat het, zonder de prijsklasse van de verkoper te verlaten, voldoet aan de prijsklassen van de kopers. Onze huidige database (mariatomasa.com) bestaat uit meer dan 13.000 potentiële kopers die ons bedrijf al hebben benaderd en nog niet hebben gekocht. Het gaat dus om convergentie, synergie... efficiëntie, eindelijk.

Juridische en deskundige taxaties

Wanneer ons gevraagd wordt naar betalingstaxaties, is het onze gewoonte om opnieuw te vragen naar de reden: zelfzekerheid, garantie voor derden, gerechtelijke tussenkomsten, waarderingsconflicten, enz. Want soms is het certificeren van een prijs noodzakelijk. Want soms helpt deze certificering in situaties van onbepaaldheid. Omdat het soms het juiste is om te doen. Maar ... hoe elke situatie te beoordelen? Welnu, door een eenvoudig consult aan onze commerciële en juridische afdelingen ... die worden verzorgd door onze handelsagent, UW agent, degene in uw regio, die in uw boerderij.