Myyjän opas

Kiinteistöä Bilbaossa tai Getxossa ei myydä (tai vuokrata) samalla tavalla kuin Madridissa tai Las Rozasissa. Jokaista aluetta ohjaavat sen omat käyttötarkoitukset sekä sidosryhmien ja omistajien välillä vahvistetut kriteerit. Hinnoista neuvotellaan eri tavalla myös alueilla, jotka on erotettu vain suistosta, kadusta tai junaradasta. Hinnat eivät ole parempia eivätkä huonompia, eivätkä neuvottelut ole enemmän tai vähemmän vaikeita: kyse on maaston tuntemisesta, markkinoiden hallinnasta ja ostajien motivaation ja käyttäytymisen ennakoinnista.

Taidetta saada oikeat tarjoukset

Työmme ei ole pelkkää putkea tai kanavaa maatilan tarjousten ja vastatarjousten siirtämiseksi, koska ... mitä arvoa meillä olisi näin? Meidän tehtävämme on todellisuudessa saada kohtuullisia tarjouksia mahdollisilta ostajilta (eli niiltä, jotka voidaan sisällyttää myyjän kanssa sopimiimme neuvottelukehyksiin), puolustaa myytävän kiinteistön hintaa ja säilyttää ennen kaikkea ammattimainen asema, jossa neuvottelut ovat mahdollisia ... mutta eivät tinkiä.

Paras kiinteistönvälittäjämme? Hänen!

Myyntiedustajamme hoitavat pieniä alueita, jotka he tuntevat täydellisesti. Joten he tuntevat maatilansa ja ominaisuutensa, koska he ovat käyneet siellä omistajien kanssa ja laatineet erityisen raportin, joka on julkaistu kymmenissä maksullisissa verkkoportaaleissa ja jota mainostetaan kadulla. Joten kun vierailemme luonasi kiinnostuneen asiakkaan kanssa, tiedät tietysti, kuka edustajamme on ja kuka asiakas on: epäilemättä. Edustajamme on itse asiassa sinun edustajasi: kaupallinen edustaja, joka keskittyy myymään tai vuokraamaan kiinteistösi maatilan ... koska hän tietää sen erittäin hyvin ja tietää, mitkä edut ovat verrattuna muihin tiloihin.

Ratkaisemme kaikki ostajien epäilyt

Rakastamme vastata kiinteistön ostajien (tai tulevien vuokralaisten) kysymyksiin. Koska tiedämme vastaukset: oikeudellinen, verotuksellinen ja turvallisuus; mutta myös itse maatilan: mitä se tarjoaa, mitä se tuo, sen edut ja hinnan muuttaminen. Ja tiedämme myös (carrerillasta) hänen maatilansa ympäristön vastaukset: kaupunkikehitys, läheiset koulut ja urheilukeskukset, käsillä olevat kaupunkikuljetukset ja rauhallisuuden indeksit päivittäin. Tiedämme kaiken tämän, koska tiedämme, että vaikka myyjä yrittää saavuttaa avullamme oikeudenmukaisen hinnan myynnissä, ostajan on arvostettava kaikkea, mitä maatila ja sen ympäristö, sen yhteisö, tarjoavat.

Myyntiprosessi

Menettelyjemme perimmäisenä tavoitteena on myynnin tehokkuus, mutta tämän tavoitteen saavuttamiseksi tekemissämme prosesseissa on noudatettava ja kunnioitettava eettistä markkinointia, taloudellista vakavaraisuutta ja oikeusvarmuutta koskevia tiukkoja kriteerejämme.