Sælgers vejledning

En ejendom i Bilbao eller Getxo sælges (eller udlejes) ikke på samme måde som i Madrid eller Las Rozas. Hvert område styres af sine egne anvendelser og af kriterier, der er fastlagt mellem interessenter og ejere. Priserne forhandles forskelligt, selv i områder, der kun er adskilt af en flodmunding, en gade eller togsporet. Priserne er hverken bedre eller værre, og forhandlingerne er heller ikke mere eller mindre hårde: Det handler om at kende terrænet, kontrollere markedet og foregribe købernes motivation og adfærd.

Kunsten at få de rigtige tilbud

Vores arbejde er ikke blot at bestod i rør eller kanal til at overføre tilbud og modtilbud fra en gård, for ... hvilken værdi ville vi have sådan? Vores opgave er i virkeligheden at indhente rimelige tilbud fra potentielle købere (det vil sige dem, der kan indgå i forhandlingsrammen, som vi har aftalt med sælgeren), at hævde prisen på den ejendom, der skal sælges, og frem for alt at opretholde en professionel position, hvor forhandling er mulig ... men ikke prutte.

Vores bedste ejendomsmægler? Hendes!

Vores salgsagenter administrerer små områder, som de kender perfekt. Så de kender deres gård og egenskaber, fordi de har besøgt den med ejerne og har udarbejdet en specifik rapport, offentliggjort i snesevis af betalte webportaler og annonceret på gaden. Så når vi besøger dig med en interesseret klient, ved du, hvem vores agent er, og hvem klienten er, selvfølgelig: uden tvivl. Vores agent er faktisk DIN agent: handelsagenten, der er fokuseret på at sælge eller leje gården til din ejendom ... fordi han ved det meget godt og ved, hvad fordelene er i forhold til andre gårde.

Vi løser al tvivl hos køberne

Vi elsker at besvare spørgsmål fra købere (eller fremtidige lejere) af en ejendom. Fordi vi kender svarene: juridisk, skattemæssigt og sikkerhedsmæssigt; men også gårdens egen: hvad den tilbyder, hvad den bringer, dens fordele og justeringen af dens pris. Og vi kender også (fra carrerilla) svarene på miljøet på hans gård: byudviklingen, de nærliggende skoler og sportscentre, de bytransporter, der er til rådighed, og indekserne for ro efter dage. Vi ved alt dette, fordi vi ved, at selvom sælgeren med vores hjælp forsøger at opnå en rimelig pris i salget, skal køberen værdsætte alt, hvad gården og dens miljø, dens samfund, tilbyder.

Salgsprocessen

Vores procedurer har som deres endelige mål effektiviteten i salget, men vores processer for at nå dette mål skal overholde og respektere vores faste kriterier for etisk markedsføring, økonomisk solvens og retssikkerhed.