Grundstück - Zu verkaufen - Ribamontán al Mar

Dieses Immobilienprojekt, bestehend aus zwei nicht konsolidierten städtischen Grundstücken mit überwiegend Wohnnutzung, bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung von Doppelhaushälften und offenen Blockhäusern. Diese Grundstücke befinden sich in einem strategischen Gebiet und haben eine Gesamtfläche von 3.000 m² und eine bebaubare Fläche von 1.395,90 m², mit der Möglichkeit, Strukturen mit einer maximalen Höhe von B+1+BC zu bauen.

Dem Grundstück 1, das als Parzelle 16792 identifiziert wurde, wurde eine bebaubare Fläche von 696,45 m² in der Typologie des offenen Gebäudes der Klasse 1 zugewiesen. Geplant ist der Bau von 9 Wohnungen in einem offenen Block mit jeweils einer ungefähren Fläche von 77,38 m². Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen à 25 m² auf insgesamt 250 m² eingebaut.

Auf der anderen Seite hat das Grundstück 2, das dem Objekt 16793 entspricht, ebenfalls eine bebaubare Fläche von 696,45 m², jedoch in der Typologie eines Einfamilienhauses der Klasse 2. Dieses Grundstück wird für den Bau von 3 Doppelhaushälften mit einer großzügigen Fläche von jeweils 232,15 m² genutzt.

Beide Grundstücke können gleichzeitig erschlossen werden, was eine effiziente Koordination sowohl in Bezug auf die Erschließungskosten als auch auf die Ausführungstermine ermöglicht. Obwohl das Urbanisierungsprojekt am 7. Mai 2004 genehmigt wurde und von der Hydrographischen Konföderation für die Durchführung der Arbeiten genehmigt wurde, ist es wichtig zu beachten, dass sie noch nicht begonnen haben. Für jedes Grundstück werden ähnliche Erschließungskosten gemäß den in der einfachen Anmerkung angegebenen Prozentsätzen geschätzt, obwohl die zu erwartenden Gesamtkosten nicht angegeben sind.

Diese Immobilien stellen eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar und bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in bester Lage.