房地产经纪管理令的一般条件

期间

管理任务的期限将是其中确定的期限。在没有明确协议的情况下，管理任务的期限为一（1）年。订单到期后，除非任何一方提前三十（30）天发出可靠的通知，否则订单将可连续和相等的期限延长。

广告管理

该机构将在业主的必要帮助下，努力执行财产报告，其中包括大量照片，构成财产的元素的详细信息，对财产的全球描述以及付款和担保的价格和条件。该报告由该机构拥有，将在该机构的网站和最重要的通才房地产门户网站（如Idealista，Fotocasa等）以及最广泛的社交网络上发布。该报告将提前提供给所有者进行审查，并在适当的情况下进行调整。此外，该物业将直接提供给该机构的客户组合以及来自该机构涵盖的所有地理区域的所有客户和有关各方，并可能成为其广告活动的一部分，无论是在互联网上还是通过传统媒体（新闻， 邮箱、邮件等）。在任何情况下，该机构将定期通知业主可能买家或租户表达的访问和兴趣，从而促进对转让给代理商管理的物业的销售或租赁条件的可能调整。

所有者的必要协作

业主授权该机构在订单期限内拍摄同一物业对象的照片，并在自己的网站（mariatomasa.com 和 red.mariatomasa.com）和通才房地产门户网站（Fotocasa，Idealista等）以及通用或特定的广告或房地产开发活动中发布这些照片以及物业及其特征的描述性报告。为了便于传播和推广管理令的财产对象，业主承诺向该机构提供与他们联系以制作和提交其报告的权限，此外还向该机构提供其钥匙，否则， 在安排与潜在客户的访问时，随时待命并出席;此外，业主将立即向代理商传达财产的价格或付款或担保条件可能发生的变化。

房地产调解

业主明确承诺并在下文中开展任何房地产业务，包括MARIATOMASA S.L.提供的客户，利害关系方或联系人，并由MARIATOMASA S.L.进行必要的调解，其参与和费用与此类客户可能发生的操作有关其管理的财产。

阿拉斯或信号

该机构无权接收存款或信号概念上的金额，这些金额暗示为所有者或委托给该机构管理的农场建立合同条件。唯一对所有者具有约束力的有效文件将是所有者明确签署的文件。

价格和费用

该机构就订单的财产对象提供的管理和房地产调解服务 的费用是由业主 和代理机构在管理订单中建立和签署的费用，不包括税款，并由同一订单文件中明确说明的人员支付。在任何情况下，如果代理机构以亲自或电子方式向所有者出示的租赁或出售发生，则代理机构的有效或已过期此订单或尽管因任何原因被终止，则代理机构的费用将全额累积， 或与这些客户直接相关的任何第三方或插手人员，无论所有者以前是否知道。

全面的建议和支持

该机构向业主提供法律税务咨询服务，作为其调解工作不可分割的一部分，并包含在其费用中，包括根据业主的意愿起草相关的租赁和/或销售合同，以及有关调解本身和房地产运营可能出现的任何疑问或问题的个性化支持最终，包括与保险，专业知识或辅助服务（改革，清洁等）相关的服务。

数据保护

MARIATOMASA S.L.， NIF B-95733754， 地址在 Cardenal Gardoqui 9， 左下角， 48008 毕尔巴鄂 （Bizkaia）， 电话688625814和电子邮件 contratos@mariatomasa.com， 将处理业主提供的信息， 以便...

• 提供物业的房地产管理服务（出版，访问，监控，谈判，法律和商业支持以及房地产援助），审查，起草和正式合同，开展与物业相关的房地产业务，并为实际提供的服务费用开具发票。只要商业关系得以维持，所提供的数据将保留，或在遵守法律义务所需的年限内保留。
• 通过任何方式（邮政，电子邮件或电话）向您发送与我们的产品和服务相关的广告，并邀请您参加公司组织的活动。只要您不要求停止活动，所提供的数据将被保留。

除非有法律义务，否则数据不会转移给第三方。利害关系方有权获得MARIATOMASA S.L.是否正在处理其个人数据的确认，因此他们有权访问其个人数据，纠正不准确的数据或在不再需要数据时要求删除这些数据。