卖家指南

卖家指南

毕尔巴鄂或Getho的房产出售(或出租)的方式与马德里或拉斯罗萨斯不同。每个领域都以自己的用途以及利益相关者和所有者之间建立的标准为指导。即使在仅由河口,街道或火车轨道隔开的地区,价格的谈判方式也不同。价格既不好也不坏,谈判也不或多或少地困难:这是关于了解地形,控制市场并预测买家的动机和行为。

获得正确交易的艺术

我们的工作不仅仅是管道或管道来转移农场的报价和还价,因为......我们会有什么价值呢?实际上,我们的工作是从潜在买家那里获得合理的报价(即:那些可以包含在我们与卖方商定的谈判框架中的买家),主张待售房产的价格,并保持最重要的是,可以进行谈判的专业地位......但不是讨价还价。

我们最好的房地产经纪人?她!

我们的销售代理管理他们完全熟悉的小区域。因此,他们了解自己的农场和特色,因为他们与业主一起参观过农场,并准备了一份特定的报告,该报告发布在数十个付费门户网站上,并在街上做广告。因此,当我们与感兴趣的客户拜访您时,您将知道我们的代理人是谁,客户是谁,当然:毫无疑问。事实上,我们的代理人是您的代理人:专注于出售或租用您房产农场的商业代理人......因为他非常了解这一点,并且知道与其他农场相比有什么优势。

我们解决买家的所有疑虑

我们喜欢回答房产买家(或未来租户)的问题。因为我们知道答案:法律、财政和安全;法律、财政和安全;以及法律、财政和安全。还有农场本身的那些:它提供什么,它带来什么,它的优势和价格的调整。我们也知道(从Carlerilla)他的农场环境的答案:城市发展,附近的学校和体育中心,手头的城市交通以及白天的宁静指数。我们知道这一切,因为我们知道,尽管卖方试图在我们的帮助下实现公平的销售价格,但买方需要重视农场及其环境,社区所提供的一切。

销售流程

我们的程序的最终目标是销售效率,但我们达到这一目标的流程必须遵守并尊重我们在道德营销,财务偿付能力和法律确定性的坚定标准。

描述
#1 您通过电话联系我们或访问我们;或者我们拜访您。我们终于相互了解了,我们 同意更好地了解他的农场
#2 我们的代理商(您的)访问农场 并准备文本 和照片报告,并(与您一起)确定价格。
#3 我们在 数十个门户网站上发布您的农场,并在任何地方宣传其优势。我们为您提供所有内容的说明。
#4 我们与合格的相关方一起参观了 农场,访问结束后,我们通知您他们的印象......和我们的印象。
#5 我们为每个 合理的报价打开一个文件......然后我们遵循并追求它,告诉它我们的进展。
#6 我们(在大多数情况下)达成价格范围协议  ,并向双方提出选择。
#7 我们的法律 部门起草合同 (没有收据,信号或预合同)并密封协议。
#8 我们的一位律师与您的商业代理人 一起负责消除合同和商业边缘 。
#9 我们在办公室签署合同 ,并得到法律和商业支持,以确保任何事情都不会扭曲。
#10 我们陪同卖方 收集文件,以完善合同或公开契约。