买家指南

呸！买，想买......事实证明，这很难，很难！我们拍摄了挂在阳台和窗户上的销售和租赁海报的照片;我们在房地产网站上审查价格，并比较照片，描述和优惠;我们在房地产代理商的窗口中拍摄报价的照片，并将其与门户网站进行比较;我们看看谷歌，Bing和任何地方。然后我们瞄准，我们最喜欢的（通常是动词），我们创建列表;我们向业主和代理商发送信息请求。我们拿出计算器几次;或网络上的计算器：费用，税收和抵押贷款。或者，简单地说，我们对搜索设置了限制......但是，为了以防万一，我们稍微超越了它。回到地图和计算器，也许是金融。简而言之：一个整个过程，一遍又一遍地重复。

找到我们想要的农场...或我们需要的农场

去！7 个（或更多）具有相同照片、相似文字和相似价格的广告。当然是同一个农场。但另一个似乎......看起来是一样的，但它们是其他的，更多的照片和其他文本，更完整。但它看起来像同一个庄园。因为它是。但这是我们的愿景，是农场的愿景 mariatomasa.com。因为我们的代理商安详地访问它，并试图在他们的报告中反映他们访问中会发现的内容：好的和不太好的;优点和它们的背光，客厅的亮度和走廊的狭窄，景色的美丽，也许还有厕所的古老......或者简单地说，整体的同质性。买家应该得到可靠，可靠的信息，使他们决定一个农场或简单地转移到另一个农场。因为......有谁真的能想到这些照片会把自己强加给访问的现实吗？我们的代理商知道他们管理的农场;他们报告了他们的情况，在他们的背景中，他们的优点和可能的缺点（没有电梯......但在具有历史价值的建筑物中;有门卫但社区费用较高;租金高，但价格包括暖气和热水）。在 mariatomasa.com 我们有数百个农场，可以根据您的需求进行调整......但最重要的是，可以根据需要进行调整。没有灰色地带。

法律保障

其他机构有外部或中央律师（在通过电话靠近的遥远的中心）;我们在工资单中abogad@s，为我们的客户提供一定的法律保障（在毫无疑问的安全感上）。就是这么简单。我们的法律总监（Eneritz Urquijo）领导 mariatomasa.com 法律部门，分布在我们在Bïlbao和Getxo的办公室之间。他做到了这一点，在房地产领域拥有广泛（和密集）的经验为他提供了安全感。因为我们的合同不是从表格开始的（它们是为每个客户，每种情况，每次销售或租赁临时起草的），其目的是保护我们的客户。仅此而已。仅此而已。

买卖谈判

农场的起价是否合理？我们可以在多大程度上进行谈判？在什么条件下？在大多数情况下，业主为了钱而卖，而那些感兴趣的人会为了钱而买......也许还有其他考虑因素，包括邻居社区，农场的社会经济环境，靠近多功能综合体（体育中心，购物中心等）。或者不是：也许买家是在中期或短期内寻求盈利能力的投资者。或者，购买取决于相关的销售（当前楼层的销售）;或者，简单地说，我们发现自己陷入了融资困境。无论如何......我们每个问题都有专家和技术商业经理，在我们分配他们的个人代理人的帮助下，他们将帮助他们建立谈判的参数。我们拥有广泛的房地产投资组合......还有未做广告的房产（通过与业主的协议），因此我们可以为未来的买家或租户提供每个地区的最佳服务。当然，还要谈判他们的利益。

购买（和租赁）流程

采购流程不是线性的，但当它们已经完成时，我们更容易像这样反映它们。我们遵守购买和买家。答案是肯定的？