Terreno - Venda - Liendo

Localizado em uma área com características urbanísticas consolidadas, trata-se de um lote destinado principalmente ao uso residencial. Este terreno tem uma área total de 1.650,00 m2 e oferece uma área edificável de 397,50 m2t.

Características

estimadas da construção: De acordo com as dimensões e potencial do terreno, estima-se que serão construídas duas casas com uma estrutura térrea mais um piso adicional (B+1). Cada uma dessas casas teria uma área construída de aproximadamente 200 m2, o que coincide com o tipo de moradia mais comum e demandado nessa área.

Regulamento de Planejamento Urbano

:- Retrocessos: Os regulamentos estabelecem recuos mínimos a partir dos diferentes alinhamentos do terreno. Da fachada, o recuo mínimo é de 3,50 m. Da mesma forma, um recuo mínimo de 3,50 m deve ser respeitado nos limites laterais e no fundo da parcela.

- Número de Andares: A regulamentação permite a construção de até 2 andares acima do solo. A construção de plantas abaixo do nível do solo não é permitida neste terreno.

- Altura Máxima: A altura máxima permitida para qualquer construção neste terreno é de 7,00 m.

Estas características fazem deste terreno uma excelente oportunidade para promotores ou particulares que pretendam construir casas adaptadas às exigências e características da zona. Com os parâmetros urbanísticos estabelecidos, garante-se a adequada integração com o meio ambiente e respeita-se o perfil arquitetônico predominante.