Terreno - Venda - Ribamontán al Mar

Este projeto imobiliário, composto por dois terrenos urbanos não consolidados com um uso predominantemente residencial, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de moradias unifamiliares geminadas e de blocos abertos. Localizados em uma área estratégica, esses lotes somam uma área total de 3.000 m² e possuem uma área edificável de 1.395,90 m²t, com possibilidade de construção de estruturas com altura máxima de B+1+BC.

Ao lote 1, identificado como lote 16792, foi atribuída uma área edificável de 696,45 m² na tipologia Edifício Aberto de Grau 1. Está prevista a construção de 9 casas em bloco aberto, cada uma com área aproximada de 77,38 m². Além disso, será incluído um espaço subterrâneo para garagens, com 9 vagas de 25 m² cada, totalizando 250 m².

Por outro lado, o lote 2, correspondente ao imóvel 16793, também tem uma área edificável de 696,45 m² mas na tipologia de Edifício Unifamiliar de Grau 2. Este terreno será utilizado para a construção de 3 casas unifamiliares geminadas, cada uma com um generoso espaço de 232,15 m².

Ambas as parcelas podem ser desenvolvidas simultaneamente, permitindo uma coordenação eficiente tanto em termos de custos de desenvolvimento quanto de prazos de execução. Embora o projeto de urbanização tenha sido aprovado em 7 de maio de 2004 e tenha sido autorizado pela confederação hidrográfica a realizar as obras, é importante ressaltar que elas ainda não começaram. Um custo de desenvolvimento semelhante é estimado para cada parcela, de acordo com os percentuais indicados na nota simples, embora o custo total esperado não seja especificado.

Esse conjunto de imóveis representa uma oportunidade atrativa para investidores e incorporadores, oferecendo uma diversidade de opções residenciais em uma localização privilegiada.