Przewodnik dla sprzedających

Nieruchomość w Bilbao lub Getxo nie jest sprzedawana (lub wynajmowana) w taki sam sposób, jak w Madrycie lub Las Rozas. Każdy obszar kieruje się własnymi zastosowaniami i kryteriami ustalonymi między interesariuszami i właścicielami. Ceny są negocjowane inaczej nawet na obszarach oddzielonych tylko ujściem rzeki, ulicą lub torem kolejowym. Ceny nie są ani lepsze, ani gorsze, ani negocjacje nie są mniej lub bardziej trudne: chodzi o znajomość terenu, kontrolowanie rynku i przewidywanie motywacji i zachowań kupujących.

Sztuka uzyskiwania właściwych ofert

Nasza praca nie polega na zwykłej fajce lub kanale do przekazywania ofert i kontrofert gospodarstwa, ponieważ... jaką wartość mielibyśmy w ten sposób? Naszym zadaniem jest w rzeczywistości uzyskanie rozsądnych ofert od potencjalnych nabywców (czyli: takich, które można zawrzeć w ramach negocjacyjnych, które uzgodniliśmy ze sprzedającym), dochodzenie ceny nieruchomości do sprzedaży i utrzymanie przede wszystkim pozycji zawodowej, w której negocjacje są możliwe ... ale nie targowanie się.

Nasz najlepszy agent nieruchomości? Jej!

Nasi agenci sprzedaży zarządzają małymi obszarami, które doskonale znają. Znają więc swoje gospodarstwo i charakterystykę, ponieważ odwiedzili je z właścicielami i przygotowali konkretny raport, opublikowany w dziesiątkach płatnych portali internetowych i reklamowany na ulicy. Kiedy więc odwiedzimy Cię z zainteresowanym klientem, będziesz wiedział, kim jest nasz agent i kim jest klient, oczywiście: bez żadnych wątpliwości. Naszym agentem jest w rzeczywistości TWÓJ agent: agent handlowy, który koncentruje się na sprzedaży lub wynajmie gospodarstwa Twojej nieruchomości ... ponieważ zna to bardzo dobrze i wie, jakie są zalety w porównaniu z innymi gospodarstwami.

Rozwiązujemy wszystkie wątpliwości kupujących

Uwielbiamy odpowiadać na pytania kupujących (lub przyszłych najemców) nieruchomości. Ponieważ znamy odpowiedzi: prawne, podatkowe i bezpieczeństwa; ale także z samego gospodarstwa: co oferuje, co przynosi, jego zalety i dostosowanie ceny. Znamy również (od carrerilla) odpowiedzi środowiska jego gospodarstwa: rozwój miast, pobliskie szkoły i ośrodki sportowe, dostępne transporty miejskie i wskaźniki spokoju w ciągu dni. Wiemy o tym wszystkim, ponieważ wiemy, że chociaż sprzedawca stara się osiągnąć, z naszą pomocą, uczciwą cenę w sprzedaży, kupujący musi wycenić wszystko, co oferuje gospodarstwo i jego środowisko, jego społeczność.

Proces sprzedaży

Ostatecznym celem naszych procedur jest efektywność sprzedaży, ale nasze procesy, aby osiągnąć ten cel, muszą przestrzegać i przestrzegać naszych twardych kryteriów etycznego marketingu, wypłacalności finansowej i pewności prawnej.