Ziemia - Til salgs - Liendo
- 1650m2
Ref: Liendo HPG XH 310260
- 1650m2
Ref: Liendo HPG XH 310260
Sprzedaż miejskich gruntów mieszkalnych w dzielnicy Bº Rocillo (Liendo)
Położona na obszarze o skonsolidowanej charakterystyce urbanistycznej, jest to działka przeznaczona głównie do użytku mieszkaniowego. Działka ta ma łączną powierzchnię 1 650,00 m2 i oferuje powierzchnię zabudowy 397,50 m2t.
Szacunkowa charakterystyka konstrukcji:
W zależności od wymiarów i potencjału gruntu szacuje się, że powstaną dwa domy o konstrukcji parteru plus dodatkowe piętro (B+1). Każdy z tych domów miałby powierzchnię zabudowy około 200 m2, co pokrywa się z najbardziej powszechnym i pożądanym typem budownictwa mieszkaniowego w tym obszarze. Przepisy dotyczące
planowania urbanistycznego:
- Niepowodzenia: Przepisy określają minimalne komplikacje wynikające z różnych ułożenia terenu. Od elewacji minimalne cofnięcie wynosi 3,50 m. Podobnie, należy zachować minimalny odstęp 3,50 m na granicach bocznych i u dołu działki.
- Liczba kondygnacji: Przepisy zezwalają na budowę do 2 kondygnacji naziemnych. Na tym terenie nie wolno budować roślin poniżej poziomu gruntu. - Maksymalna wysokość
: Maksymalna wysokość dozwolona dla każdej konstrukcji na tym gruncie wynosi 7,00 m.
Te cechy sprawiają, że teren ten jest doskonałą okazją dla deweloperów lub osób prywatnych, które chcą budować domy dostosowane do wymagań i charakterystyki okolicy. Przy ustalonych parametrach urbanistycznych gwarantowana jest odpowiednia integracja z otoczeniem i respektowany jest dominujący profil architektoniczny.
Szacunkowa charakterystyka konstrukcji:
W zależności od wymiarów i potencjału gruntu szacuje się, że powstaną dwa domy o konstrukcji parteru plus dodatkowe piętro (B+1). Każdy z tych domów miałby powierzchnię zabudowy około 200 m2, co pokrywa się z najbardziej powszechnym i pożądanym typem budownictwa mieszkaniowego w tym obszarze. Przepisy dotyczące
planowania urbanistycznego:
- Niepowodzenia: Przepisy określają minimalne komplikacje wynikające z różnych ułożenia terenu. Od elewacji minimalne cofnięcie wynosi 3,50 m. Podobnie, należy zachować minimalny odstęp 3,50 m na granicach bocznych i u dołu działki.
- Liczba kondygnacji: Przepisy zezwalają na budowę do 2 kondygnacji naziemnych. Na tym terenie nie wolno budować roślin poniżej poziomu gruntu. - Maksymalna wysokość
: Maksymalna wysokość dozwolona dla każdej konstrukcji na tym gruncie wynosi 7,00 m.
Te cechy sprawiają, że teren ten jest doskonałą okazją dla deweloperów lub osób prywatnych, które chcą budować domy dostosowane do wymagań i charakterystyki okolicy. Przy ustalonych parametrach urbanistycznych gwarantowana jest odpowiednia integracja z otoczeniem i respektowany jest dominujący profil architektoniczny.
