Ziemia - Til salgs - Castro-Urdiales

Jest to bezkonkurencyjna okazja składająca się z dwóch nieruchomości: jednej typu rustykalnego, a drugiej skonsolidowanego typu miejskiego. Gospodarstwo 52216 zajmuje powierzchnię 3 976 m2, natomiast gospodarstwo 8901 zajmuje 4,8902 ha.

Dla skonsolidowanego gruntu miejskiego, przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o 2 kondygnacjach (parter plus dodatkowe piętro), ustalono maksymalną wysokość okapu 6 metrów. Należy zachować odległość 3 metrów od przyległych obszarów i zachować granicę czołową o minimalnej długości 15 metrów. Powierzchnia zabudowy brutto na działkę wynosi 0,25 m2/m2. Dzięki tym cechom możliwe jest zbudowanie 7 jednostek, w zabudowie bliźniaczej lub w dwóch rzędach, o powierzchni około 138,45 m2 nad ziemią. Ponadto mogły posiadać dodatkową kondygnację podpiwniczoną o powierzchni około 60 m2, zlokalizowaną na prywatnych działkach o powierzchni od 450 do 500 m2.

Z kolei grunty wiejskie, przeznaczone do użytku rolniczego i hodowlanego, mają powierzchnię prawie 5 hektarów. Znajduje się na południe od Castro Urdiales, strategicznie położonego między autostradą Santander-Bilbao a starą autostradą krajową 634, oferując panoramiczne widoki na Castro Urdiales i Morze Kantabryjskie. Niezwykłą cechą jest to, że działkę tę przecina podziemny szlak zieleni Castro-Traslaviña, który odpowiada starej linii kolejowej. Zapewnia to dostęp do tunelu Mioño. Ta szczególna cecha pociąga jednak za sobą efekt ochronny, podkreślony obecnością na działce grupy dębów ostrolistnych i drzew rodzimych.

Propozycja ta stanowi znaczny potencjał dla deweloperów lub inwestorów zainteresowanych realizacją projektu mieszanego, łączącego elementy mieszkaniowe na gruntach miejskich z działalnością rolniczą lub hodowlaną na gruntach rustykalnych, przy maksymalnym wykorzystaniu unikalnych cech każdej działki.