Selgers guide

En eiendom i Bilbao eller Getxo selges ikke (eller leies) på samme måte som i Madrid eller Las Rozas. Hvert område styres av egen bruk og etter kriterier etablert mellom interessenter og eiere. Prisene forhandles annerledes selv i områder som bare er adskilt av en elvemunning, en gate eller togsporet. Prisene er verken bedre eller verre, og det er heller ikke forhandlinger mer eller mindre vanskelig: det handler om å kjenne terrenget, kontrollere markedet og forutse kjøpernes motivasjon og oppførsel.

Kunsten å få de riktige tilbudene

Vårt arbeid er ikke bare rør eller kanal for å overføre tilbudene og mottilbudene til en gård, fordi ... hvilken verdi ville vi ha slik verdi? Vår jobb er i virkeligheten å få rimelige tilbud fra potensielle kjøpere (det vil si: de som kan inkluderes i forhandlingsrammen som vi har avtalt med selgeren), å hevde prisen på eiendommen som skal selges og fremfor alt opprettholde en profesjonell stilling der forhandling er mulig ... men ikke prute.

Vår beste eiendomsmegler? Hennes!

Våre salgsagenter administrerer små områder som de vet perfekt. Så de kjenner gården og egenskapene sine fordi de har besøkt den med eierne og har utarbeidet en bestemt rapport, publisert i dusinvis av betalte nettportaler og annonsert på gaten. Så når vi besøker deg med en interessert klient, vil du vite hvem vår agent er og hvem klienten er, selvfølgelig: uten tvil. Vår agent er faktisk din agent: den kommersielle agenten som er fokusert på å selge eller leie gården til eiendommen din ... fordi han vet det veldig godt, og vet hva fordelene er sammenlignet med andre gårder.

Vi løser all tvil fra kjøperne

Vi elsker å svare på spørsmål fra kjøpere (eller fremtidige leietakere) av en eiendom. Fordi vi vet svarene: juridisk, økonomisk og sikkerhet; men også de av gården selv: hva den tilbyr, hva den bringer, dens fordeler og justering av prisen. Og vi vet også (fra carrerilla) svarene på miljøet på gården hans: byutviklingen, de nærliggende skolene og sportssentrene, de urbane transportene for hånden og beroligende indekser etter dager. Vi vet alt dette fordi vi vet at selv om selgeren prøver å oppnå, med vår hjelp, en rimelig pris i salget, må kjøperen verdsette alt som gården og dets miljø, samfunnet, tilbyr.

Salgsprosessen

Våre prosedyrer har som sitt endelige mål effektiviteten i salget, men våre prosesser for å nå dette målet må observere og respektere våre faste kriterier for etisk markedsføring, økonomisk solvens og juridisk sikkerhet.