Terreno - En venda - Ribamontán al Mar

Aquest projecte immobiliari, compost per dos sòls urbans no consolidats amb un ús predominant residencial, ofereix una oportunitat única per al desenvolupament d' habitatges tant unifamiliars adossats com en bloc obert. Ubicats en una zona estratègica, aquests terrenys sumen una superfície total de 3.000 m ² i presenten una edificabilitat de 1.395,90 m ² st, amb la possibilitat de construir estructures d' alçada màxima B + 1 + BC.

La parcel.la 1, identificada com a finca 16792, té assignada una edificabilitat de 696,45 m ² en la tipologia d' Edificació Oberta Grau 1. S' ha planificat la construcció de 9 habitatges en un bloc obert, cadascuna amb una superfície aproximada de 77,38 m ². Addicionalment, s' inclourà un espai subterrani destinat a garatges, amb 9 places de 25 m ² cadascuna, sumant un total de 250 m ².

D' altra banda, la parcel.la 2, corresponent a la finca 16793, també compta amb una edificabilitat de 696,45 m ² però en la tipologia d' Edificació Unifamiliar Grau 2. Aquest terreny es destinarà a la construcció de 3 habitatges unifamiliars adossats, cadascuna amb un generós espai de 232,15 m ².

Ambdues parcel·les poden ser desenvolupades simultàniament, permetent una coordinació eficient tant en costos d'urbanització com en terminis d'execució. Tot i que el projecte d' urbanització va ser aprovat el 7 de maig de 2004 i compta amb autorització de la confederació hidrogràfica per a la realització de les obres, és rellevant assenyalar que encara no s' han iniciat. S' estima un cost d' urbanització similar per a cada parcel.la, conforme als percentatges indicats en la nota simple, encara que no s' especifica el cost total previst.

Aquest conjunt de propietats representa una oportunitat atractiva per a inversors i desenvolupadors, oferint una diversitat d' opcions residencials en una ubicació privilegiada.