Local - En venta - San Adrián - Bilbao

Local con proyecto básico para conversión a vivienda (1 dormitorio). Licencia en curso en al Ayuntamiento de Bilbao. Espacio conversionable según normativa urbanística. Local en planta baja de edificio de viviendas, en el barrio de San Adrián- Bilbao Tiene forma de L en planta, espacio diáfano (4 metros aprox. de altura libre), con acceso desde la calle. Consta de dos fachadas, la principal, donde se encuentra el acceso, actualmente con persiana motorizada, y la trasera que da a patio de manzana luminoso. Hasta la fecha se ha usado como almacén. En el proyecto básico se propone la apertura de huecos para ventanas tanto en la fachada principal como en la trasera, para asegurar la correcta ventilación e iluminación de la vivienda. En el proyecto se disponen los siguientes espacios que cumplen las normativas de aplicación: - Acceso con zapatero y mueble para abrigosalmacenaje (con 3 escalones que elevan el suelo con respecto a la cota de la calle). 2m2 - Cocina - salón - comedor de 38m2. Cocina en U, abierta al espacio del salón-comedor. - Baño de 4,70m2 - Dormitorio de 12m2 con espacio dedicado de almacenaje - Lavadero-tendedero con ventilación exterior - 2m2 Se adjuntan plano actual y de la conversión a vivienda. Certificado energético en trámite. Proyecto básico realizado por el estudio de arquitectura Bitartean (bitartean. es).